En avenida de Aeropuerto esquina, calle Damasco os presentamos este precioso piso de 4 dormitorios y dos baños perfecto como tu primera vivienda o como inversión.
Cómo es la vivienda ? Es una planta primera con patio de uso privado entras y te encuentras a la izquierda una amplia cocina con acceso a un patio y un trastero. Sigues y te encuentras el salón con acceso a un agradable terraza que da a un pasaje el cual es exterior sin ningún ruido. Después te encuentras tres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, un baño completo y otro segundo con plato de ducha. Hay que señalar que el cuarto dormitorio la propiedad se lo integró a la cocina, pero es muy fácil volverlo a colocar, con una mínima inversión, quedando también una cocina de buen tamaño.
Es una planta primera con ascensor y zona de tendedero en la azotea.
Cómo está la vivienda ? La vivienda está en buen estado de conservación, requiriendo alguna pequeña modernización.
Cómo es el edificio? Es un edificio señorial con el portal reformado, ACCESIBILIDAD , ascensor y una comunidad razonable que incluye el agua. Es aproximadamente 80 € al mes.
Cómo es la zona? Fantástica !! Es la esquina, calle Damasco con avenida del Aeropuerto, muy cerca de los ministerios , de Vallellano , del centro y a un paso también de la zona de hospitales, lo cual lo hace perfecto tanto si quieres una inversión para vivir en ella como un piso amplio a buen precio, como para invertir alquiler por habitaciones o de larga estancia.
Todos los servicios a mano, ascensores, autobuses, restaurantes, bares, etc. zona fácil y entrada salida de vehículos.
Nota: Muebles y nevera no incluidos
CLAUSULA DE TRANSPARENCIA: Existe un Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor, y se podrá solicitar en al oficina de la Inmobiliaria Vistabrezo c/Caño 101ºf Córdoba
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: El ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: No incluidos. La agencia prestará los servicios de información y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
En el caso de necesitar financiación hipotecaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el cálculo definitivo de todos los gastos, rogamos que contacten con Vistabrezo Patrimonio S.L.
Existe un Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor, y se podrá solicitar en al oficina de la Inmobiliaria Vistabrezo c/Caño 101ºf Córdoba